Вопрос:

В январе редакционный телефон «ЧО» буквально раскалился от звонков по вопросам деятельности фонда капитального ремонта. Многие из них касались инициативы депутатов о введении льготы для ряда пенсионеров, но были и такие, которые относились к уже произошедшим изменениям в сфере капитального ремонта в новом году.Мы решили ответить на все вопросы сразу.

Ответ: Отвечает: Ирина Комогорцева

Капитальный разбор

Какие изменения ждут нас в сфере капремонта?


Несмотря на то, что президент России Владимир Путин в конце 2015 года подписал закон о льготах для пожилых людей и инвалидов при оплате взносов на капремонт (регионам «позволили» освобождать от уплаты лиц старше 80 лет, а одиноким гражданам, достигшим возраста 70 лет, предоставлять скидку в 50%), на территории края такие льготы пока не действуют. В фонде капитального ремонта объяснили это тем, что возникли трудности с определением количества лиц, на которых эти льготы распространяются. По словам гендиректора Фонда Евгении Кирсановой, по той же причине данные льготы не начали действовать и в других регионах РФ.

Другой вопрос, интересующий читинцев, – изменение тарифов. Как заявил заместитель министра территориального развития края Пётр Сергеев, плата за капитальный ремонт в 2016 году не изменится. И утверждённый правительством края тариф останется единым для всего региона (с дифференциацией по степени благоустройства, как и было прежде). В настоящее время дома с полным благоустройством (включая лифт) обязаны платить 7 рублей за 1 кв. метр; с полным благоустройством, но без лифта – 6,7 рубля; с централизованным отоплением, холодным водоснабжением и водоотведением и без лифта – 5,6 рубля; с двумя видами благоустройства (при отсутствии горячего водоснабжения и без лифта) – 5,1 рубль за 1 кв. метр; с одним видом благоустройства, а также неблагоустроенные многоквартирные дома – 4,5 рубля за 1 кв. метр в месяц.

Одним из нововведений в новом году является возможность перевода спецсчетов, у которых оплата ниже 50%, на «котловой» счёт. Напомним, что у собственников многоквартирных домов есть два варианта накопления: на спецсчёте или на счёте регионального оператора. При выборе сбора средств на спецсчёте, деньги с него идут на ремонт только вашего дома.

По данным фонда на 20 января, спецсчетов с оплатой ниже 50% в нашем регионе 579 (из них 10 – с нулевой оплатой). Эти дома и их собственники в марте 2016 года могут быть автоматически переведены на сбор и управление в региональный фонд капитального ремонта. Очерёдность их ремонта будет определена на общих основаниях.

На недавно прошедшей пресс-конференции тот же Пётр Сергеев озвучил инициативу ведения поэтапного проведения отдельных видов работ.

– Сегодня те собственники, которые формируют фонд на специальном счёте, могут в любое время начать капремонт при достаточности средств на счёте по какому-то виду работ. Мы понимаем, что даже по виду работ накопить средства очень сложно, и за определённый период они могут потерять свою значимость. Мы предлагаем, чтобы даже виды работ можно было бы проводить поэтапно, – заявил он.

Идея заключается в том, что для начала ремонта можно будет накопить деньги не на всё сразу, а на какие-то неотложные работы, например, на ремонт самого опасного участка инженерных сетей или кровли. А уже по прошествии какого-то времени, когда средства накопятся повторно, отремонтировать другие участки.

Ещё одна инициатива, озвученная заместителем министра территориального развития края, – запретить продажу квартиры с непогашенной задолженностью по взносам в фонд капитального ремонта. Он отметил, что данная идея обсуждается в регионах и в Госдуме России, и, скорее всего, в ближайшее время эта норма вступит в силу.

Генеральный директор фонда Евгения Кирсанова на пресс-конференции 22 января сообщила, что количество исковых заявлений в суд от забайкальского фонда капитального ремонта о взыскании задолженности по взносам будет увеличиваться вместе с ростом долгов независимо от наличия договора с фондом. Всё потому, что оплата взносов на капремонт – это обязанность, закреплённая действующим законодательством за собственниками любого (жилого или нежилого) помещения, находящегося в многоквартирном доме.

Напоминаем, что в фонде открыта касса для приёма беспроцентной оплаты взносов. Заплатить наличным платежом без комиссии можно по адресу: ул. Амурская, 106, с понедельника по четверг с 08.00 до 16.00. Пятница – неприёмный день, суббота и воскресенье – выходные. Телефон горячей линии фонда: 41-42-17.

Ответы на вопросы читателей
искала Ирина Комогорцева

 

ФИО:*

Почтовый адрес:*

Контактный телефон:*

E-mail:*

Тематика вопроса:

Текст:*

Введите число:*

* - поля обязательны для заполнения.