Руководствуясь требованиями законодательства, депутаты профильного комитета Думы Читы возвратили вопрос на доработку.

На заседании комитета по муниципальной собственности, землепользованию и градостроительству Думы Читы в повестку заседания вошёл и вопрос, касающийся дачи согласия на безвозмездную передачу имущества городского округа «Город Чита» в государственную собственность Забайкальского края — земельного участка по адресу: ул. Ленина, 75. Общая площадь участка составляет 1117 квадратных метров.

По словам председателя комитета по управлению имуществом администрации города Елены Глущенко, предложение Департамента государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края подготовлено на основании протокола совещания у заместителя председателя правительства Забайкальского края Татьяны Цымпиловой от 5 августа 2021 года «О проработке вопроса по реализации масштабного инвестиционного проекта»: на данном земельном участке планируется построить 4-этажное здание Выставочного комплекса.

Как отметил председатель профильного комитета Думы Эдуард Русин, вокруг данного земельного участка находятся объекты культурного наследия. В соответствии с законодательством, любое новое строительство того или иного объекта возможно лишь на расстоянии от объекта культурного наследия не менее 200 метров от внешней стены.

Руководитель государственной службы по охране объектов культурного наследия Забайкальского края Родион Буянов пояснил:

— Защитная зона касается лишь объектов, которые внесены в государственный реестр. Объекты, которые находятся вокруг рассматриваемого земельного участка, — на улице Полины Осипенко, 18, Ленина, 54, 56, 58 в данный реестр не включены. Они лишь выявлены как объекты культурного наследия, но не внесены в государственный реестр. Объект по адресу Полины Осипенко, 11 — объект регионального значения, он внесён в реестр, там зона составляет более 100 метров. Дворец Шумовых — там тоже защитная зона больше 100 метров. Наше мнение: при разработке проектной документации заказчики, проектировщики обязаны предусмотреть раздел по сохранению объектов культурного наследия. Второе — при разработке проекта должна быть учтена окружающая градостроительная среда — в соответствии с теми зданиями, которые построены по улице Ленина. С инвестором мы это обсуждали. Если же при разработке проектной документации объекты, о которых мы говорим, будут внесены в государственный реестр, тогда вступит в действие договорённость с инвестором: он за свой счёт разрабатывает проект зоны охраны объектов культурного наследия.

По словам заместителя председателя комитета градостроительной политики администрации Читы Ольги Кузьменко, рассматриваемый участок по адресу Ленина, 75 находится между улицами Полины Осипенко, 18 и Ленина, 75. «Там находятся зелёные насаждения, и, если начать строительство, вызовем возмущение жителей, — сказала Ольга Кузьменко. — Во-вторых, там запрещается строительство объектов капитального строительства и реконструкция, связанная с изменением их параметров — высоты, этажности, площади. В-третьих, все эти здания, которые находятся на ул. Полины Осипенко, 18; ул. Ленина, 75, 56, 58 — выявленные объекты культурного наследия — составляют единый историко-культурный ансамбль. Поэтому строительство какого-либо другого здания мы считаем невозможным».

В ходе развернувшейся дискуссии Ольга Кузьменко уточнила: «Если проектировщики учтут все нормы законодательства, и будет разработан проект по сохранению рядом стоящих объектов культурного наследия, то есть возможность прохождения государственной экспертизы и получения положительного заключения».

Был также высказан ряд других мнений. Решением данного профильного комитета Думы Читы рассматриваемый проект возвращён на доработку.

Все материалы рубрики "Чита сегодня: подробности"
 

Лариса Семенкова
«Читинское обозрение»
№52 (1692) // 22.12.2021 г.



Вернуться на главную страницу